购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行？答：为遏制当前一、二线城市及部分三、四线城市房地产市场价格上涨过快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据不同情况，作出妥善处理。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。在合同履行过程中会出现一些客观上的原因，导致合同无法按约履行，由此引起纠纷。南山区咨询劳动纠纷律师哪家好

合同纠纷包括以下几点：1、合同效力纠纷，无效合同纠纷，有效合同纠纷；2、口头和书面合同纠纷；3、国内和涉外合同纠纷；4、有无名合同纠纷；5、标准和非标准合同纠纷。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。光明区房产合同诉讼请律师收费标准仲裁解决纠纷的优点是当事人有机会选择仲裁员。

如果选择协商解决合同纠纷，应该注意哪些问题？1、特别是，在自然人的金钱债务纠纷中，一定要对方提供明确的身份信息，身份证号码是一定要对方提供，当然较好是可以给对方的身份证拍照。2、为保证合同之后的履行，可尽量要求对方提供担保，如担保人担保或者财产换押等方式。如果协商不成可以选择起诉，不过起诉时需要先确定管辖法院，如果合同中约定了管辖法院，则向该法院起诉，如果合同中没有约定法院需要向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。

旅游合同之诉能否获得精神损害赔偿？以违约责任与侵权责任竞合为前提。《民法典》总则编中的首先百八十六条规定：“因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。”从该条规定来看，只在违约责任与侵权责任竞合的情形下，非违约方才能在违约责任中主张精神损害赔偿责任，在其他情形下，即便非违约方遭受了严重的精神损害，其也无权在违约责任中主张精神损害赔偿责任。合同纠纷包括：国内和涉外合同纠纷。

口头和书面合同纠：这是从合同的形式角度来对合同进行的划分。1．口头合同纠纷：是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。口头合同虽然简便易行，但因为没有书面的证据，所以，一旦发生纠纷是不易获得解决的。口头合同多是即时清洁的合同，一般来说，发生纠纷的情况较少。2．书面合同纠纷是指合同当事人因履行书面合同而发生的所有争议。现实生活中，绝大多数合同纠纷是书面合同纠纷。这与书面合同应用之普遍分不开的，解决书面合同纠纷的依据是双方当事人签订的书面合同书或确认书，以及双方当事人协商一致的所有与合同有关的来往函件等。故要求合同当事人注意保存所有的与合同有关的书面证据，以便在发生纠纷时可以举证，此外，有时在一项合同履行过程中，既有因书面协议引起的纠纷，也有因口头协议引起的纠纷，口头协议除非有证据证明，否则法律是不承认其效力的。在发生合同纠纷的时候，当事人可以通过诉讼方式来解决。罗湖区劳动合同咨询律师收费标准

利用合同进行诈骗的情况很多，对于此类情况，应以诈骗案处理，而不是一般的合同纠纷。南山区咨询劳动纠纷律师哪家好

常见的赠与合同纠纷有哪些：1、赠与合同效力争议：赠与是指赠与人将其财产不要钱给予受赠人，受赠人表示接受赠与的行为。也就是说，赠与合同只有在双方同意的情况下才能成立。如果赠与人表示赠与，但受赠人不接受赠与，则合同无法成立。2、撤销赠与合同纠纷：在大多数情况下，在赠与合同中，受赠人是纯粹的获利者，很多时候，赠与人的意思是由于暂时的情感因素而缺乏考虑，因此不能完全按照其他合同的规则进行约束，否则对赠与人将过于严格。因此，法律赋予赠与人撤销赠与合同的权利，在违约时可以撤销已形成的赠与合同。但是，撤销权不是随意行使的，必须符合一定的条件。3、赠与人的赔偿责任纠纷：承诺赠与他人财产，只要权利不转移，就可以随时反悔，赠与人不必承担任何责任。南山区咨询劳动纠纷律师哪家好

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